四年亦府 与城共茂

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七年砺新
城市的蝶变之路城市板块的剧变,往往昭示着这座城市面向未来的雄心。近几年,北京在国际化大都市的进化之路上一骑绝尘,亦庄作为城市蝶变的一大核心引擎,以全市0.35%的土地面积贡献着全市18%的工业总产值(2019年上半年数据),其特有的区位、交通、产业优势,赋予了亦庄在新时代博弈中脱颖而出的资本。作为走在前沿的城市运营商,金茂洞察这一城市蝶变,并以引领时代的产品力率先与之和鸣。7年为期,亦庄金茂府与亦庄共历一段精彩的生命旅程,一次次现象级热销,百万平米大社区的呈现,近万户业主家人的加入,……7年至今,我们经历了很多美好,见证了传奇的诞生到全盛。亦庄金茂府园区实景图七年雕琢
让生活温润人心城市发展的最终目的,是为了更美好的生活。如果亦庄是驱动城市进化的引擎,那么作为亦庄的封面作品,亦庄金茂府最终呈现的,是一种怎样的生活方式呢?亦庄拥享北京市现有最大湿地公园——南海子公园的旖旎风光,成为南城崛起时代首屈一指的宜居住区,收揽高净值人群青睐。2013年1月31日,当金茂踏上这块“天赋异禀”的珍贵土地,便怀抱与城共茂的初心,致力于呈现超越城市想象力的人居作品。南海子公园实景图亦庄金茂府历经近7年的深耕运营,精心演绎着金茂三大产品系列的升级——从金茂悦进阶到金茂府,到最终呈现的别墅时代,亦庄金茂府承了“金茂府”十年的科技成果与成熟经验,无论在工艺或是科技配备上都凌驾在严苛的标准之上,展现出与时俱进的产品力和品质力,呈现出更为舒适、更为品质化的精品住宅,实现与万千都市精英家庭的居住共鸣。七年当红
传奇红盘的热度金茂从来不缺热销神话,但七年市场跌宕中,亦庄金茂府的现象级持续热销却显得尤为珍贵。对于北京这座城市而言,楼市热度始终随政策起伏,而亦庄金茂府却以一骑绝尘的产品力优势实现连续7年的热销。循迹过往里程,从2013年首开即罄,到2014热销20.55亿荣登北京销冠,再到2018年新品时销30亿神话……截止2019年12月27日,亦庄金茂府以232.57亿的网签数据让全城为之惊叹。七年成绩斐然,亦庄金茂府传奇红盘之誉亦是名副其实,在持续走红的状态下,这个百万平米大社区如今余量告急,别墅产品仅剩最后15席,也正是因为珍贵难得,如今收官在即,将更是不能错过的珍藏。亦庄金茂府X91开盘实拍在大时代浪潮中,这座单盘超200亿的城市红盘,以磅礴体量书写着亦庄乃至北京的传奇篇章。12年制人大附、华联力宝广场、同仁医院亦庄园区等优质城市聚拢,难以量化的土地价值,赋予亦庄金茂府更加美好的现在与未来。社区内部亦庄金茂府依托得天独厚的规模优势,积极建设丰富的配套资源,活力商街、运动广场、林荫慢跑道、儿童乐园、十大业主社群……百万平米友好大社区的呈现,成就了亦庄金茂府难以复制的人居体验。
亦庄金茂府样板间实景图目前,建筑面积约180-210㎡健康科技别墅,进入全线清盘阶段。约8.2米阔景面宽,单层面积约90平,贯彻金茂基因的科技生活美学,以八大健康科技,营造符合时代所向的高品质人居。仅剩15席的珍藏。正在递减的亦庄金茂府席位,注定只为少数人拥有。
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中国金茂——世界五百强企业之一,中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,中国领先的城市运营商,高端科技住宅开发及运营的标杆房企。从广渠金茂府、望京金茂府到北京金茂府和亦庄金茂府,历经十年发展,中国金茂已完成全国47座城市200余个项目的开发布局,46座金茂府遍迹24城,凭借强大的品牌影响力及科技住宅的强大产品力,金茂府每至一城都成为区域封面级建筑的存在,记录着这座城市高端房地产开发的过往和未来。

每一个别墅区诞生的背后,都在得天独厚的自然沃土之上,续写着城市发展格局的变迁,一个又一个的城市家族,在这里扎根、枝繁叶茂。在北京,中央别墅区历经二十余年的发展,已形成了一个完整的墅区生态体系。

每一座伟大的城市

示意图

都需要一部代表时代的作品

9月25日大兴国际机场的投运,标志着北京迈入“一市两场”的双枢纽时代。在新机场的带动及城南行动计划的利好驱动下,北京南城已步入了城市发展的快车道。地处南城的亦庄新城凭借国家级经济技术开发区的政策支持及三城一区的战略加持更是有着日新月异的发展。区域内的南海子公园别墅区板块因其得天独厚的生态景观优势及完善的交通网络,历经近10年发展,已逐渐被市场高端置业群体关注并认可,成为接力上一个国门墅区的“南中央别墅区”。

2013年,中国金茂基于对城市潜能的远见深入亦庄打磨作品。
7年,2433个昼夜,58392小时,在时间长河中不过是惊鸿一瞬,却足以让曾经的亦庄金茂悦成长为当下大城已成的百万平米大社区,亦庄金茂府在岁月中不断成长成熟、臻于完美,演奏出了属于自己的艺术主调,并最终迎来了科技城墅的绝唱。

南海子公园,曾经与紫禁城、“三山五园”共同构成北京的三大皇权中心,是辽、金、元三代帝王狩猎场,明、清两朝皇家苑囿。“南囿秋风”早在明朝时就与西山晴雪等列为“燕京十景”之一。

在限竞房扎堆入市、别墅日渐稀缺减配的大环境下,中国金茂在并没有选择随波逐流,而是在产品力上加倍用心,致力兑现城市人居的至高理想。作为最后的科技城墅,亦庄金茂府完美承袭中国金茂科技基因,采用“府”系八大健康科技,采用循环地源热泵系统和毛细管网舒适空调系统实现室内均匀采暖;24小时置换式新风系统,在不间断空气交互的同时有效过滤污染物等,处处细节呵护城市精英的居家体验。

南海子公园实景图

此外,亦庄金茂府深知峰层人士对于空间尺度与居住体验的需求,在产品设计中使单层面积接近90㎡,打造约60㎡左右的社交会客厅,完美承载家庭成员之间的日常交流,更以科学的空间规划结合同层排水等科技系统,实现代际分层、动静分层,让别墅读懂每一个家庭的情感诉求。

2019年7月28日随着南海子公园二期的开园,氤氲着历史文化气息的南海子公园,重新焕发了勃勃生机。全部建成后的南海子公园,总面积将超过8.01平方公里,几乎相当于两个颐和园的面积。公园湿地面积240公顷,种植乔灌木约53万株,地被植物400余万平米,水生植物约14万平米,堪称“大自然鸟巢”,是一座集生态、休闲、科普、人文为一体的自然公园,更是亦庄新城的生态“绿肺”。

时间记得金茂

南海子板块宜居的自然生态环境和广阔的区域发展潜力吸引了远洋、世茂、首创、融创、金茂等知名品牌开发企业纷纷进驻,历经近10年开发,板块成熟的低密度居住氛围已经形成,大量的高端改善置业人口也一起见证了南海子公园板块的价值迭代。

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自2017年以来,随着大量限竞房的集中入市,刚需化的市场倾向,留给高端别墅区诞生的土壤愈来愈少。南海子公园别墅区,作为新兴别墅区的后起之秀,未来高端别墅席位更是屈指可数。在新供应地块日渐小体量化、刚需化的背景下,配套丰富、功能多元的大型社区愈发显得珍贵。亦庄金茂府,就是在这双重珍贵的大市之下,为数不多并值得收藏的纯商品房别墅项目。

时间就像是一位纪实的作者,总是有条不紊地书写记录世界的变化。7年间,亦庄区域的发展堪称日新月异,开发区交通、公园、政策等软配套的筑巢引凤吸引了包括世界500强企业在内的大量高新企业入驻,得益于职住平衡的城市科学规划,亦庄成为高净值人群置业首选区域,这也是亦庄金茂府畅销7年热度不减的重要原因之一。

亦庄金茂府样板间实景拍摄

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