10余个高等盘优惠开卖:最高促销450万 三环豪华住房也优惠

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乐居买房讯:据《地产营销人》数据显示,2019年1-11月,别墅新增供应4426套,同比下降32%;成交4041套,上涨48%;成交均价53955元/㎡,上涨27%;成交金额668.84亿元,上涨117%;目前存量11351套,同比上涨6%。临近年底,在大量政策性住房、限竞房等刚需为主的北京市场,别墅豪宅也开启抢收模式。乐居君从某豪宅代理处获悉,北京十大豪宅、别墅楼盘正在进行大力度的促销活动,最高优惠直降200万!乐居君也简单整理了一下楼盘信息,看看有没有您需要的~第一盘:东北五环【恒大华府】3
套一口价房源,每套优惠130-170万!并且10号前可以参加提前还款活动!如果10号前全款,可以在特价的基础上再优惠200万左右!具体房源为:面积:273.41(高层)原价:2697万一口价:2562万优惠:135万在一口价的基础之上,10号前,全款客户可以享受提前还款活动!第二盘:朝阳区孙河【禧瑞春秋】具体房源为:(北中户),产权450,使用550,花园80,特惠价2320万(南中户)产权500,使用700,花园110,特惠价2730万第三盘:精装修别墅【观承别墅大家】房本面积:300平使用面积:365平花园面积:40平房价:1530万起(折后)送车位以及精装修第四盘:温泉入户独栋【御汤山】独栋别墅,使用面积590平,花园面积450,温泉入户,总价1430万起~第五盘:二环内【长安太和】7层,212平,特价2761万,金元宝户型,双卧室夹客厅朝南的户型,大落地窗,可以看到盘古,视野好~第六盘:朝阳区孙河【天瑞宸章】预热双12,Fun肆抢房节,冲刺年终业绩的好机会来啦现特推一口价好房一期好房送电梯,上下叠都送电梯使用:400㎡+30㎡北花园原价:1580万一口价:1490万(送电梯)付款:当月10%草签卖点:后排位置不临街,上叠房源总价最低,减去电梯费用房价相当于1460万,之前成交同位置房价格1510万左右。第七盘:距离新英才,ISB最近的别墅【中铁诺德阅墅】上月成交16单,客户的选择是产品力最有力的证明,中央别墅区最火别墅!!合院产品:产权318㎡,使用约430㎡,花园约50㎡,售价1645万第八盘:四环内大平层【缦合北京】450㎡
:7000万-8200万900㎡:1.5亿-1.8亿目前高层特价房450平的,总价在6800万左右,包含缦合的新品精装第九盘:二环边建国门现房【中海枫丹公馆】二环边建国门旁边的大5-6居室,445-465平,目前总价3300万起,单价7.5万,现房平层,目前有95折优惠第十盘:德闳国际学校学生已经上学【格拉斯小镇】房本面积822平,使用面积1000平,花园面积600-800平,个别花园950-1300,总价6300-6500万。

合院产品推出特价房

  新浪乐居讯 (编辑
小锦)孙河的上一波供应可以追溯到2015年秋,当时懋源、保利分别以29.4亿元、64.83亿元摘得朝阳区孙河乡两宗地,成交楼面价分别为3.3万元/平方米和4.5万元/平方米。另外就是今年4月上旬,有一宗商业用地通过招标出让,被石榴+城建联合体拿下。

龙湖双珑原著北五环城市别墅。位于朝阳区东北五环,东临京密路、机场高速,西临京承高速,形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络。项目距离北四环13公里,是真正意义上的城市低密产品。

丰台

  景粼原著(;)免费看房)

远洋天著,近邻东南五环,咫尺CBD与BDA双核心地带。向内,占据国贸中心、新光天地等北京具国际生活品质场所;向外,坐享亦庄新城“世界经济驱动枢”之无限前景。

祥云赋位于后沙峪,本是一个限竞房项目。现在主推高端的合院产品,户型面积在400-500平米。目前推出了部分特价房源,独门合院,总价最低可到1416万,降价约84万。

  景粼原著将推出平层新品“玉府”系列,产品户型面积为140平米(建筑面积)大三居,预计总价约1000万元/套。目前,样板间已对外开放,新品将于近期开盘,具体时间待定。独立入户,70年产权。

随着住宅市场的快速发展,别墅不再是豪宅的唯一选择。由大牌企业领衔,一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今豪宅的话语权。当然大平层不等于大户型,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。平层比一般的公寓要大,通常指面积在150平方米以上,拥有完善功能空间的平层住宅,实现了大面宽、全景观的空间布局,真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。平层与别墅相比又少了上下的楼梯,将所有的居住空间都糅合在一个平面里。说白了,就是豪华公寓的别墅感享受。

中骏·西山天璟,目前有一套特价房,155平米,加上35平米的赠送,总价将近900万,比之前的1100万优惠了200万左右。

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推荐理由:208平米的平墅

丰台2项目中,泰禾·金府大院的优惠力度更大。

  首开·琅樾位于朝阳京密路与京平辅路西行1.5公里路北;地铁15号线孙河站,自驾从国贸出发,沿东三环向北行驶,在三元桥转入机场高速,从北皋/顺义/G101出口离开,沿G101/京密路行驶2.4公里,左转进入黄康路,西行1.5公里即到项目。

泰禾·北京院子基本信息单价2000万元/套产权年限70区域商圈朝阳望京收房时间一期预计2015年底入住开发商北京中维泰禾房地产开发有限公司开盘时间独院别墅已于2014年10月12日开盘户型三居室三居室三居室

孙河板块高端盘降价

  首开·琅樾(;)免费看房)

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朝阳这2个项目是限竞房,都位于孙河板块,优惠房源都是清盘中的产品。

  景粼原著位于朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米,从项目出发向西沿顺黄路直接上京承高速,向东走京密路直达望京商圈,沿机场高速或机场二高即可到达朝阳公园。通过京平高速直达T1/T1/T3航站楼。地铁M15号线已经全线通车,向西直达清华东路。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

。近日这股风潮,又开始向高端改善市场蔓延了。

  首开·琅樾产品包括叠拼、类独栋等现房。叠拼户型面积区间为280-410平米,类独栋户型为380-495平,70年产权房。价格区间为2000万-4500万元/套,具体房源价格详询售楼处。叠拼物业费为7.78元/平米*月,类独栋物业费为9.18元/平米*月。

泰禾·北京院子

泰禾北京院子二期,主推的是200平米的叠院,但目前有一套户型为328平米的叠拼,总价折后在1460万左右。

  孙河邻近首都机场、燕莎等外国使馆区,京承、京顺、京平、机场高速等道路环绕周边,区位优势及交通优势都非常明显。如果您觉得该区域不错,不妨去实地考察一番。

远洋天著现三期花墅及联排别墅在售,三期花墅为1、5、6号楼,户型面积为165平米,550万/套起,联排别墅为地上三层,地下两层,户型面积为290-400平米,起价1200万/套,物业费7.5元/平/月,预计2016年12月入住。项目位于亦庄开发区东区小羊坊南街,敬请关注!

顺义

  中粮·瑞府位于温榆河别墅区,区域也已形成浓厚的休闲及生活氛围,高端购物场所、国际幼儿园及国际学校、三甲医院、五星级酒店、高端度假村、高尔夫、马术俱乐部等休闲娱乐配套资源。

首开龙湖·天璞

西山燕庐,则是根据首付交款时间,有不同的优惠,具体优惠力度还需去售楼处咨询。

  中粮·瑞府目前在售,独栋别墅产品面积647-848平米,总价约为4000-5800万元/套,地上两层、地下两层设计,70年产权,物业费为9.9元/平米/月。预计后期将加推新房源。将于2017年9月份毛坯交房。

龙湖·双珑原著项目位于孙河板块,20直达亚运村、国贸区域,坐享望京商圈成熟配套。东临京密路、机场高速,西临京承高速,形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络,距离北四环13公里,是真正意义上的城市低密产品。

昌平两个项目都是纯别墅产品,且都处在北七家板块。在降价力度上,国瑞熙墅更大。

  首开·琅樾交通优势明显,可便捷直达国贸,燕莎,望京,丽都等城市商圈及首都机场。景观、教育、休闲娱乐、医疗等均属高端配套,兼备得天独厚的自然环境,成就孙河之心,使项目成为东北五环珍藏公园房源。

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反响最大的当属泰禾,2019年春节前后,泰禾北京区域发起的“1号抢收计划”,创造了单周认购15亿的成绩。无独有偶,如今又有10余个高端盘,开启了打折优惠模式,力度还不小。

  但如何用90平方米的产品,作出符合600万元级别的改善型客群需求的房子,对于开发商来说,恐怕是一个不小的考验。另外,按照成交价计算,该地块单位面积楼面价也已经达到了5.14万元/平方米,所以对于成本控制来讲,也是一道难题。

远洋天著基本信息单价550万/套产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间三期预计2016年6月入住开发商北京远盛置业有限公司开盘时间三期云廷新品已于2015年5月31日开盘户型四居室三居室三居室

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